Manningahof 28
9403 PH AssenOmschrijving
Aan de rand van de woonwijk Marsdijk gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met grote garage en vrij uitzicht aan de voorzijde.De woning heeft een speelse indeling met een tuingerichte woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de grote 2e verdieping bestaat de mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren. Door de grote garage is het eventueel mogelijk om het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de woonwijk Marsdijk gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met grote garage en vrij uitzicht aan de voorzijde.De woning heeft een speelse indeling met een tuingerichte woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de grote 2e verdieping bestaat de mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren. Door de grote garage is het eventueel mogelijk om het gehele woonprogramma op begane grond te realiseren. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden en is het voor een brede doelgroep geschikt.
De woonwijk Marsdijk is zeer geliefd en is voorzien van een eigen wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Vanuit de woonwijk is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in een ruime hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Onder de trap bevindt zich een grote provisiekast. Vanuit de hal is de garage bereikbaar, vanuit de garage is er een inpandige gang naar de achtertuin toe.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de grote zolder bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van twee zijramen. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-box. Deze verdieping kan verder geheel naar eigen wens nader worden ingedeeld en leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer.
GARAGE
De aangebouwde stenen garage is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een wateraansluiting, elektra, elektrische deur, loopdeur en inpandige gang naar de achtertuin. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 2 auto's.
BUITENOM
De besloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. In deze verzorgde tuin kan men rustig vertoeven met veel privacy. In de achtertuin staat een berging voor tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning hangt een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.004,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
566 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceelnummer
664
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
