Omschrijving

Altijd al gedroomd van een woning met een achtergelegen multifunctionele ruimte? Dan is dit jouw uitgelezen kans!

Door de eigenschappen van het bijgebouw leent het zich voor vele doeleinden, denk o.a. aan werken aan huis of hobbyruimte. Doordat hetgeen wat aangeboden wordt over 2 adressen en 2 kadastrale percelen beschikt is er geen onlosmakelijke verbinding tussen de 2 panden. Op dit moment is er wel 1 aansluiting vanuit Enexis.

Dit vrijstaande woonhuis met multifunctionele ruimte aan de achterzijde (op dit moment in gebruik als biljartschool) is gelegen in Assen Oost, op korte afstand van het NS-station, het Asser stadscentrum en aan de andere kant het Amelterbos. Ook uitvalswegen zijn op korte afstand.
De woning is gebouwd in 1930, en staat op een perceel van 256 m². De multifunctionele ruimte staat op een apart perceel van 510 m² en is vanuit de achtertuin van het woonhuis bereikbaar, maar ook vanaf de straat. Het bedrijfspand beschikt over een groot parkeerterrein met plek voor ca. 9 auto's.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal met trapkast en meterkast, woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping, tuingerichte woonkeuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling, toilet en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Indeling multifunctionele ruimte:
Ruime entree met aan de linkerkant toegang tot de (voormalige) biljartzaal en rechts de backoffice/kantoorruimten, bestaande uit 3 aparte ruimten die met elkaar verbonden zijn. De ca. 130 m² grote biljartzaal is voorzien van een volledig uitgeruste bar met grote pantry.

- woonhuis voorzien van cv-installatie en airconditioning
- multifunctionele ruimte voorzien van 30 zonnepanelen, cv-installatie, airconditioning en elektrische boiler.
- het woonhuis beschikt over ca. 145 m² woonoppervlakte. De gebruiksoppervlakte van de multifunctionele ruimte bedraagt ca. 229 m².
- voorzien van royale parkeergelegenheid op eigen terrein.
- loopafstand van ns station, centrum en het Amelterbos.

Een unieke kans om werk/hobby en wonen te combineren, kijk voor de mogelijkheden op www.ruimtelijkeplannen.nl