OOSTING MAKELAARS ASSEN
Oranjestraat 2 C
9401 KJ Assen
Tel: 0592-310144
info@oostingmakelaarsassen.nl
Diezestraat 12, 9406 RD Assen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Op een royale hoekkavel van ca. 627 m² staat deze fraaie twee-onder-één-kapwoning te koop. Deze woning heeft veel te bieden en is o.a. voorzien van een praktijkruimte aan huis, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Intern is de woning goed onderhouden en voorzien van een nette laminaatvloer, keurig sanitair en een nette open keuken met inbouwapparatuur. De garage is omgebouwd tot bijkeuken met daarachter een kantoorruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor thuiswerken of een praktijkruimte aan huis.
Op korte afstand van de woning bevindt zich het wijkwinkelcentrum Nobellaan en het stadscentrum van Assen. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het Pittelose Park op loopafstand van de woning.
INDELING
Begane grond: entree/hal met doorgang naar bijkeuken met kantoorruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken met trapkast.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
BUITEN
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt erg veel privacy. De tuin is achterom bereikbaar en is voorzien van vrijstaand houten tuinhuis en een vrijstaande kas.
BIJZONDERHEDEN
* De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
* De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een verlaagd plafond en een bergruimte met cv-opstelling en mv-box.
* Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy en eigen achterom.
* Ideale ligging voor plaatsing zonnepanelen.
* Wijkwinkelcentrum Nobellaan nabij gelegen;
* Het betreft een voormalige huurwoning, snelle levering mogelijk;
* Projectnotaris van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.800,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
627 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
472 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.59
Energie einddatum
11-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2007, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
260 m² (13.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
6413
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom