OOSTING MAKELAARS ASSEN
Oranjestraat 2 C
9401 KJ Assen
Tel: 0592-310144
info@oostingmakelaarsassen.nl
Maasstraat 13, 9406 RA Assen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Deze leuke geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Maassstraat in Assen is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers. Met een eenvoudige ingreep, door het afsluiten van de eetkamer van de woonkamer middels het plaatsen van een wand, is er een levensloopbestendige woning gerealiseerd.
De woning is verder voorzien van een aangebouwde stenen garage en een zeer royale oprit waar plaats is voor maar liefst vier auto's. De woning ligt op loopafstand van het Pittelose Park, op korte afstand van het centrum van Assen en het wijkwinkelcentrum Nobellaan.
INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en gemoderniseerd toilet met fonteintje. Open keuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met provisiekast en tuindeur. Verder is op de begane grond een badkamer aanwezig met een wastafel en wasmachineaansluiting, de badkamer kan ook als bijkeuken worden gebruikt.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met daarin een toilet, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.
BUITEN
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin, welke voldoende ruimte biedt voor meerdere terrassen en eventueel het creëren van externe bergruimte of bijvoorbeeld een overkapping.
INFO
* Woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken;
* Begane grondvloer is voorzien van laminaatvloer;
* Wijkwinkelcentrum Nobellaan en uitvalswegen nabij gelegen;
* Het betreft een voormalige huurwoning, snelle levering mogelijk;
* Projectnotaris van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.863,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
476 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafels, 2 Wasmachineaansluitingen, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie index
1.35
Energie einddatum
12-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (13.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
6401
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom