Omschrijving

In de woonwijk Marsdijk ligt deze TUSSENWONING met tuinberging en parkeerplaats op eigen erf aan de achterzijde. De woning staat op een perceel van ca. 17m diep en is gelegen op het zuiden, hierdoor is het in de zomer en voorjaar heerlijk genieten van het zonnetje. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, de achtertuin biedt voldoende plaats voor meerdere zitjes. Aan de achterzijde van de woning is ca. 2 jaar geleden een serre (18 m2) aangebouwd. Deze is over de gehele breedte voorzien van glas en zorgt voor een optimale verbinding met de achtertuin.

INDELING
entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met serre en open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING:
overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche-cabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:
middels vaste trap bereikbare bergruimte met opstelling cv. Het is relatief eenvoudig hier een extra slaapkamer te creëren. Hiermee realiseer je 21m2 extra woonoppervlak.

De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving met het Anne Frank park om de hoek en op korte afstand van winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. De speelveldjes in de buurt maken dat het een kindvriendelijke wijk is. Vanuit Marsdijk is er een snelle verbinding met de A28. Maar je bent ook zo met de fiets in het uitgestrekte natuurgebied van de Drentse Aa.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel geïsoleerd (energielabel A)
- Tuin op het zuiden
- Uitstekende ligging voor het plaatsen van zonnepanelen
- Schilderwerk 2 jaar oud
- Parkeergelegenheid achter de woning op eigen terrein
- Groene, kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij alle voorzieningen
- Op 20 autominuten van Groningen gelegen