OOSTING MAKELAARS ASSEN
Oranjestraat 2 C
9401 KJ Assen
Tel: 0592-310144
info@oostingmakelaarsassen.nl
Wonen aan De Es - bouwnummer 5, 9449 Nooitgedacht
Koopsom € 630.000,- v.o.n.
Omschrijving
Het woongebied Wonen aan de Es is gelegen binnen de woonwijk Nooitgedacht. De wijk ligt aan de N33 bij Rolde en op korte afstand van Assen en de A28. De woonwijk beschikt over een prachtige natuur met bos, vijvers, kinderboerderij en een speeltuin. Het is hier genieten van de ruimte en groen.
De zogenoemde 'schuurwoningen' hebben een bijzondere uitstraling, daarnaast is er veel aandacht voor een spaarzame omgang met energie conform de huidige BENG-norm. De woningen zijn gelegen op een royale kavel met de achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woningen wordt een buitenberging gerealiseerd in dezelfde uitstraling als de woning. Bij deze woningen is er qua indeling veel mogelijk, zo kun je kiezen voor tuin- of straatgericht wonen, maar ook voor een slaap- en badkamer op de begane grond!
Standaard indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met open keuken en een inpandige bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, berging en een badkamer.
Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken vliering.
Extra info:
- woonoppervlakte van ca. 138 m²
- keuzevrijheid tuin- of straatgericht wonen
- inpandige bijkeuken
- slaap- en badkamer op begane grond mogelijk
- vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- all-electric lucht-waterwarmtepomp met opslagvat van ca. 300 liter
- inclusief zonnepanelen
- royale buitenberging (ca. 29 m²) met carport
- kaveloppervlakte 490 m²
- achtertuin op het zuidwesten
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 630.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.565,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
2021-2030
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
549 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m² (12.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rolde
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom