Lonerstraat 177

Omschrijving

Op vrije locatie net buiten Assen staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is gelegen op een royale kavel van 1084 m². Je krijgt hier het gevoel van "buiten wonen" maar met het comfort van de voorzieningen die op korte afstand ruimschoots aanwezig zijn.

In de afgelopen twee jaar is de woning voorzien van vloerisolatie, 14 zonnepanelen en een elektrische boiler. Daar is het niet bij gebleven, want de woning is ook gemoderniseerd en uitgebouwd; er is een nieuwe keuken met kookeiland geplaatst, de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd, er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd en er zijn diverse binnendeuren/kozijnen vervangen. Verder is een pvc vloer gelegd en er is een slaapkamer boven de garage gerealiseerd. Tot slot is er in november 2023 een full-electric warmtepomp (t.w.v. €16.500,-) met boiler geplaatst en wordt er dus geen gas meer gebruikt.
Kortom: vrijstaand wonen in een comfortabele en gemoderniseerde woning ligt binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: fraaie entree/hal met veel lichtinval door een dakraam in de vide, gemoderniseerd toilet, lichte uitgebouwde woonkamer met fraai uitzicht en doorloop naar de woonkeuken v.v. een groot kook-/spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en stoomoven. Aansluitende de werkkamer en toegang tot de garage met wasmachineaansluiting. Vanuit de centrale hal zijn een slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop met vide, berging met cv-opstelling, apart toilet en 3 slaapkamers. De extra slaapkamer boven de garage is bereikbaar vanaf één van de slaapkamers.

Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

BUITEN
De tuin rondom biedt veel vrijheid en privacy. Er is een ruime houten overkapping met berging geplaatst. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

INFO
* Op de verdieping zijn in de kleine slaapkamer aansluitingen voor een 2e badkamer aanwezig;
* De slaapkamers op de verdieping zijn v.v. airco
* De aanwezige isolaties, 14 zonnepanelen en een warmtepomp met boiler maken het een energiezuinige woning.
* Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1084 m².
* In de nabije omgeving zijn meerdere wandelgebieden te vinden, waaronder de Kampsheide en het Balloërveld.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 637.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.034,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 1084 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 679 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie L Perceelnummer 4713 Oppervlakte 995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie L Perceelnummer 4005 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties