Bosanemoon 78

Omschrijving

Op zoek naar een riant uitgebouwde woning voorzien van veel leefruimte? Dan is deze woning aan de Bosanemoon zeker een bezichtiging waard.

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een hoekperceel, aan de rand van de jonge woonwijk Kloosterveen. Deze moderne woning uit 2019 kenmerkt zich door de donkere gevelstenen en witte geveldetaillering, wat het geheel een luxe en warme uitstraling geeft. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde direct uitgebouwd, waardoor de begane grond maar liefst 13 meter diep is. De woning kenmerkt zich door de fijne en moderne woonkeuken, 4 grote slaapkamers en 'hotel chique' badkamer. De woning is daarnaast voorzien van een extra kamer op de begane grond, welke ideaal is voor bijvoorbeeld thuiswerkers.

De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Daarnaast ligt de woonwijk nabij natuurgebieden de Baggelhuizerplas, het Arboretum én de golfbaan. De woning zelf is gelegen nabij een speeltuin.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer aan de voorzijde en prachtige woonkeuken aan de achterzijde met eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de "gameroom" (of werkkamer/kantoor) met toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers, wasruimte en de prachtige hotel chique badkamer.
2e verdieping: overloop, berging en 2 slaapkamers. In beide slaapkamers is een extra verdieping (vide) gecreëerd voor extra bergruimte of als rustige plek om je terug te trekken.

INFO:
- De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en wijnkoeler. Daarnaast is er een praktische kastenwand met onder andere een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en bordenwarmer.
- De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekoppen en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
- Zowel de begane grond als 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De begane grond is voorzien van een Chapel parketvloer, de 1e en 2e verdieping van laminaat.
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig met opbrengst van ca. 2.600 kWh per jaar.
- De douchegoot is voorzien van een warmte-terug-win systeem (Easy Drain).
- De woning is voorzien van Energielabel A+, met onder meer HR++ beglazing.
- Naast de garage is een extra schuur aangebouwd in 2021. Daarnaast is er een gezellige tuinoverkapping aanwezig.
- Er is een ruime oprit aan de voorzijde met plaats voor meerdere auto's.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 580.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.314,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 321 m² Inhoud 732 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 7411 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties