Omschrijving
Welkom in jouw toekomstige woning aan de Lantingehof in Assen...Stap hier binnen en ervaar de rust en ruimte die deze woning biedt. De tuingerichte woonkamer is voorzien van gashaard en schuifpui naar de tuin, de grens tussen binnen en buiten vervaagt en de verbinding met je tuin is optimaal door deze tuingerichte, lichte woonkamer. Daarbij is de achtertuin op het zuidwesten gelegen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welkom in jouw toekomstige woning aan de Lantingehof in Assen...Stap hier binnen en ervaar de rust en ruimte die deze woning biedt. De tuingerichte woonkamer is voorzien van gashaard en schuifpui naar de tuin, de grens tussen binnen en buiten vervaagt en de verbinding met je tuin is optimaal door deze tuingerichte, lichte woonkamer. Daarbij is de achtertuin op het zuidwesten gelegen, heeft dus een goede zonligging en biedt veel privacy. De tuin grenst aan openbaar groen, aan de rand van de woonwijk waardoor er geen aangrenzende tuinen van achterburen zijn. Een heerlijke plek aan de rand van woonwijk Marsdijk. De wijk heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en een goede verbinding met het stadscentrum. De wijk is eveneens voorzien van een eigen wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, binnendoor naar berging, half open keuken met veel daglicht aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met trapkast, sfeervolle haard en schuifpui naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, bergruimte boven de voormalige garage en badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.
2e verdieping: overloop, vierde slaapkamer en zolderkamer/bergruimte met opstelling cv, mechanische ventilatiebox en wasmachineaansluiting. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten.
De voormalige garage is opgesplitst in een schuurgedeelte voor fietsen e.d. aan de voorzijde en berging/bijkeuken welke zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar is. Aan de voorzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is rustig gelegen, biedt veel privacy en is keurig aangelegd. Er zijn meerdere zitgelegenheden waaronder een houten overkapping. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het prachtige uitzicht.
INFO
* De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.
* Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
* 16 zonnepanelen;
* De begane grond vloer is ca. 8 jaar geleden vervangen en v.v. vloerverwarming;
* Alle ramen zijn vervangen, gedeeltelijk voorzien van HR++ glas;
* Het buitenschilderwerk is ca. 2 jaar geleden uitgevoerd (m.u.z. het dakraam);
* Voorzien van waterontharder (2020).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.631,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
586 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-09-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (14.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceelnummer
603
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.