Gerard Doustraat 10

Omschrijving

Aan de rustige Gerard Doustraat staat deze hoekwoning met garage en schuur, vlakbij het winkelcentrum en basisscholen. Hier is het fijn wonen, op loopafstand van het winkelcentrum en op maar een paar fietsminuten van het NS station en het centrum. Terwijl in de andere richting het mooie buitengebied van Schieven, Anreep en Nationaal Park Drentse Aa om de hoek liggen.

In de omgeving zijn de laatste jaren veel nieuwbouwontwikkelingen geweest zoals scholen en woningen. Doordat er ook nog veel oud groen (Landgoed Valkenstijn) en markante, karakteristieke gebouwen in dit stadsdeel zijn, ontdekken steeds meer mensen de charme van Oost!

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en het toilet. Toegang tot de woonkamer met 2 vasten kasten, gashaard en aansluitend achterkamer/eetkamer. Vanuit de woonkamer is de dichte, eenvoudige keuken bereikbaar met kelderruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering.

BUITENOM
De woning is gelegen op een perceel van 207 m² met de achtertuin op het zuiden gelegen. Op het perceel staat een vrijstaande houten garage en een stenen tuinschuur. Dankzij de oprit parkeer je je auto op eigen grond.

TER INFO
De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met een verbouwing/modernisering om het geheel te laten voldoen aan de eisen van deze tijd.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.824,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 259 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie V Perceelnummer 166 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties