Hijkerweg 15 a

Omschrijving

Het gevoel van landelijk wonen in een royale levensloopbestendige A-label woning met uitgebreide dorpsvoorzieningen op korte afstand!

Aan de rand van het dorp, aan de groene en authentieke Hijkerweg gelegen, staat deze ruime vrijstaande woning met een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. De woning is aantrekkelijk gesitueerd, aan de rand van een woonwijk, op korte afstand van het centrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het NS-station.

Het betreft een royale woning van 171 m² woonruimte met onder andere twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verder een woonkamer met vrij uitzicht en een aangebouwde stenen garage met ruime verdieping. Op de eerste verdieping kan de woning nog verder naar eigen wens ingedeeld en afgewerkt worden. Het geheel is gelegen op een fraai en ruim perceel van ca. 1.600 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om extra grond (max. 1 hectare) bij te kopen.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in centrale hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en garderobe-nis. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met de keuken en suite en aansluitend de bijkeuken. Via de centrale hal is er toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend de badkamer. Vanuit de bijkeuken is een 2e slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en tevens de doorgang naar de garage.

Eerste verdieping: overloop met vide en cv-kast, 2 zeer ruime slaapkamers die eventueel te splitsen zijn tot 4 nog steeds ruime slaapkamers. De badkamer met dakkapel kan geheel naar eigen wens en smaak worden afgemaakt. Boven de garage bevindt zich nog veel inpandige bergruimte.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

INFO OVER DE WONING
* De woning is gebouwd in 2001, voorzien van vloerverwarming en geheel geïsoleerd.
* De woning heeft Energielabel A.
* De woonkamer is voorzien van een schuifpui kunststofkozijn (2020) naar het terras op het zuidwesten aan de achterzijde van de woning en biedt een fantastisch vrij uitzicht.
* De keuken en suite is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De aansluitende bijkeuken heeft een achter entree en opstelling van de wasmachine en droger op hoogte.
* De badkamer op de begane grond staat in directe verbinding met de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
* Op de eerste verdieping kan de badkamer nog naar eigen wens worden afgebouwd. Deze is voorzien van een ligbad en er zijn voorbereidingen gemaakt voor een inloopdouche, wastafel en toilet.
* De aangebouwde stenen garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van radiatoren, een elektrische bedienbare deur, elektra- , wateraansluiting, uitstortbak en een schrobput. Verder een riante zolderverdieping.
* Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning leent zich ook door de vele (potentiële) slaapkamers goed voor kantoor of praktijk aan huis.
In de royale tuin staan appelbomen met rijke opbrengsten en is goed te gebruiken voor wat huisdieren en/of tuin voor je eigen groenten. De schuur in de tuin is voorzien van elektra.

Kortom: Een mooie woning op een grote kavel gelegen in een gewilde buurt. Die moet je gezien hebben!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.798,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 1600 m² Inhoud 865 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 64 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie R Perceelnummer 4248 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties