Lievingerveld 714

Omschrijving

Een droomhuis op een droomplek. Waar kwaliteit, comfort en uitstraling hand in hand gaan.

Deze luxe villa is gebouwd in 2022 op een royaal perceel van 1.200 m² en biedt het gevoel van landelijk wonen én daarnaast het gemak van de uitgebreide voorzieningen binnen handbereik.

Deze onder architectuur gebouwde woning heeft naast het gehele woonprogramma op de begane grond ook een volledige tweede woonlaag met een tweede badkamer en een inpandige in spouw gebouwde garage. Thuis werken behoort tot de mogelijkheden door de aanwezigheid van een werkkamer op de begane grond.
De geïsoleerde garage is eenvoudig om te bouwen tot praktijk/kantoorruimte of eventueel in combinatie met de reeds aanwezige slaap- en badkamer op de begane grond om te bouwen tot een mantelzorg woning.

De installaties zijn volledig naar de eisen van deze tijd met een warmtepomp, 300 liter boiler, waterontharder, CO2 meters en verder 25 zonnepanelen die grotendeels voorzien in de energiebehoefte. In de slaapkamers, woonkamer en kantoor is een bedrade internet aansluiting aanwezig. De vloerverwarming, die in een groot deel van de begane grond aanwezig is, maakt het comfortabel en behaaglijk warm. De houtkachel in de woonkamer biedt extra comfort en gezelligheid.

In de living is veel daglicht aanwezig door de grote raampartijen die een fantastisch vrij uitzicht bieden over de royale achtertuin en tevens de toegang geven tot het ruime terras. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en op de verdieping is een nette laminaatvloer gelegd. Aan de voorzijde is een royale oprit aangelegd waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.

INDELING VAN DE WONING:
Begane grond: centrale hal/gang met toilet. Glasdeur naar de royale living met fraaie eethoek waar van een ruim uitzicht genoten kan worden. De open keuken met schiereiland is voorzien van veel bergruimte en is onder andere voorzien van een groot fornuis met inductiekookplaat, grote oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken de deur naar de werkkamer/studeerkamer en bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en suite voorzien van toilet, inloopdouche, verwarmde spiegel en vloerverwarming.
Vanuit de centrale hal de toegang tot de inpandige garage met werkkasten voor de installaties en aansluitend een berging die extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.

LIEVINGERVELD
Het Lievingerveld is een gebied voor én door bewoners. In deze woonwijk is naar eigen inzicht gebouwd. Er is een buurtschap ontwikkeld met een open karakter en gezamenlijk wordt/is er gezorgd voor de aanleg van de wegen en nutsvoorzieningen. Op 1 juni 2020 is Lievingerveld officieel geopend en niet lang daarna verrezen de eerste huizen. Inmiddels zijn er al vele huizen gebouwd en wonen al een flink aantal mensen met veel plezier op Lievingerveld.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 869.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.940,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie T Perceelnummer 1549 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties