Nijland 4

Omschrijving

Op zoek naar een nieuwe woning? Wellicht kun jij bij deze woning een heleboel vinkjes van jouw wensenlijst afvinken..

Dit is een keurige en goed onderhouden vrijstaande woning met zadeldak, jong gebouwd, goed geïsoleerd, ruime woonkamer, grote eethoek, kelderkast, half open keuken, voorzien van 4 slaapkamers, een bijkeuken, garage, carport, ruime parkeergelegenheid op eigen grond, achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle serre en tuinhuis, 10 zonnepanelen, rustige beschutte ligging aan de rand van de wijk én een energielabel B!

Door de aanwezigheid van de slaapkamer en badkamer op de begane grond betreft het een levensloopbestendige woning.

De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, nabij een speelvoorziening voor de kinderen. De woonwijk “Noordveen” is een groene wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: zij-entree in hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met sfeervolle gashaard. Ruime eetkamer met kelderkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met doorgang naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn bereikbaar: de serre, de garage én de slaapkamer met aansluitende badkamer.

Eerste verdieping: overloop met grote inloopkast, 3 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolderberging bereikbaar.

Buitenom: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via achterom. De achtertuin is voorzien van diverse fruitbomen, een overkapping en tuinhuisje. De oprit aan de voorzijde heeft een carport en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

INFO OVER DE WONING
* De Z-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige gashaard. De eethoek staat in directe verbinding met de keuken, daarnaast is er een handige kelderkast.
* Vanuit de bijkeuken zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. Vanuit hier bereik je tevens de gezellige serre en de aangebouwde stenen garage. In de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting.
* De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer op de 1e verdieping heeft een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
* De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
* Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2023 door een erkend schildersbedrijf.
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, met een capaciteit van 360 Wp per stuk (2021).

Benieuwd? Kom gerust eens kijken of deze woning bij je past!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.520,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 361 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie R Perceelnummer 3329 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties