Norgervaart 3

Omschrijving

Met deze vrijstaande woning geniet je van het hoge comfort, de goede isolaties en van je lage energierekening. Gasloos, energiezuinig, instapklaar en 164 m² aan woonplezier.

En dat op deze fraaie vrije locatie. De woning is te bereiken via een lange oprit vanaf de Norgervaart, zodat je heerlijk rustig in je tuin kunt zitten, genietend van de mooie weidse uitzichten. Hier is het genieten van ultieme vrijheid en toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik!

Door de aanwezigheid van een aardwarmtepomp, de vele zonnepanelen en de uitstekende isolatiewaarde betreft het een nagenoeg energie neutrale gasloze woning.

De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Het afwerkingsniveau is in de gehele woning zeer goed te noemen, met onder andere een moderne keuken en badkamer.

INDELING
Begane grond: entree in ruime centrale hal met trapopgang, trapkast en toegang tot alle vertrekken op de begane grond: woonkamer, open keuken, slaapkamer, een separaat toilet, moderne badkamer en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achter entree.

Eerste verdieping: ruime overloop met Velux dakraam, een werkkamer met dakkapel en twee ruime slaapkamers, elk met prachtig uitzicht over de weilanden.

Tweede verdieping: vanuit de overloop op de eerste verdieping is middels een luik de bergzolder te bereiken.

BIJGEBOUW
Royale vrijstaande loods van ca. 110 m² met dak- en muurisolatie (sandwichpanelen). De loods beschikt over een sectionaal deur en een aparte loopdeur aan de zijgevel. Via de loods is tevens een kantoorruimte van ca. 15 m² bereikbaar.

INFO OVER DE WONING
* De royale, lichte woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en biedt middels grote schuifpui toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning.
* De moderne open keuken beschikt over een kook-/spoeleiland met inductiekookplaat en is verder voorzien van een Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en magnetron. Vanuit de keuken is het terras aan de achterzijde van de woning te betreden.
* Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel,
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De badkamer, het toilet en de open keuken zijn gerenoveerd in 2019;
* De woning is compleet gasloos;
* Het betreft een zeer energiezuinige woning;
* Voorzien van 20 zonnepanelen, gelegen op het bijgebouw;
* Fenomenaal uitzicht rondom over landerijen en bossen;
* Recreatiegebied Baggelhuizerplas, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn nabij gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.481,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 3310 m² Externe bergruimte 126 m² Inhoud 564 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie K Perceelnummer 2471 Oppervlakte 3310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties