Hoofdweg 118
9422 AM SmildeOmschrijving
Wonen aan de Hoofdweg in Smilde? Dan is dit een woning die veel te bieden heeft!Hier wonen kenmerkt zich door de heerlijk diepe tuin (in dit geval ca. 70 meter) en een prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is er uitzicht over het vis- en vaarwater van de Drentse Hoofdvaart, aan de achterzijde over de eigen riante tuin en de landerijen van de Molenwijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen aan de Hoofdweg in Smilde? Dan is dit een woning die veel te bieden heeft!Hier wonen kenmerkt zich door de heerlijk diepe tuin (in dit geval ca. 70 meter) en een prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is er uitzicht over het vis- en vaarwater van de Drentse Hoofdvaart, aan de achterzijde over de eigen riante tuin en de landerijen van de Molenwijk en Duikersloot.
Het originele bouwjaar is medio jaren '50 maar het geheel is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige eigenaar. Zo is de woning aan de achterzijde voorzien van een grote aanbouw waardoor er een gezellige tuingerichte woonkamer met grote schuifpui is gerealiseerd. Daarnaast is er op de verdieping een extra slaapkamer gecreëerd, is er een bijkeuken met entree aangebouwd, is de badkamer gemoderniseerd en is er een royale kapschuur met carport en overkapping gezet.
Ook aan de verduurzaming is gedacht, zo zijn er in 2022 14 zonnepanelen geplaatst. De aanbouw beneden is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie én grotendeels vloerisolatie.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de verdieping en toegang tot voorkamer/woonkamer en de aangebouwde bijkeuken met entree, wasruimte, toilet en trapkast. Vanuit de bijkeuken toegang naar de open keuken, die in directe verbinding staat met de tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar.
Buitenom: de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en onder andere voorzien van een groot zonneterras en vijver. Er staan 3 bijgebouwen op het perceel. Een grote houten schuur, houten tuinhuis én een nieuw gebouwde kapschuur met carport en sfeervolle overkapping met uitzicht over de achtertuin. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto's om te parkeren.
INFO OVER DE WONING
* De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
* De badkamer is voorzien een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
* De woonkamer en keuken is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.
* De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022 en hebben een opbrengst van ca. 4.410 kWh.
* Gelegen op een loop-/fietsafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en in de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.364,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1065 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
600 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
770 m² (70.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
6
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Smilde
Sectie
G
Perceelnummer
4002
Oppervlakte
1065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
