Asserstraat 130

Omschrijving

Landelijk wonen en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat een geweldige combinatie!

Vrij gelegen, in het buurtschap Ubbena, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de badkamer en de twee slaapkamers op de begane grond is de woning levensloopbestendig en biedt het volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.824 m2 met een grote vrijstaande stenen garage. Rondom de woning een tuin met gezellige hoekjes en een terras met fraai uitzicht over de landerijen.

De woning is aantrekkelijk gesitueerd, namelijk net buiten de bebouwde kom, op korte afstand van het dorpscentrum van Vries en de uitvalswegen en voorzieningen van Assen. Daarnaast zijn tal van natuurgebieden goed per fiets te bereiken, het fietspad ligt namelijk voor de deur.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: centrale hal/entree met trapopgang en toegang tot alle vertrekken van de begane grond. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Verder 2 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en bijkeuken met achter entree.
Eerste verdieping: overloop met cv-kast en toegang tot 2 slaapkamers. Vanaf de overloop is tevens een riante bergzolder te bereiken.

INFO OVER DE WONING
* De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en biedt een vrij uitzicht over de landerijen.
* De open (woon) keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
* De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en inloopdouche.
* De handige bijkeuken is voorzien van een pantry met wastafel, wasmachineaansluiting en een achter entree.
* Naast de woning staat een grote stenen garage van circa 8,70 x 5,90 meter. Onder andere voorzien van elektra en grote overhead deur.
* Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming waaronder de woonkamer, keuken en badkamer.
* Circa 30 jaar geleden is het complete pannen dak vervangen, toen is ook in het voorhuis dakisolatie aangebracht.
* Het schilderwerk rondom de woning is in 2021 uitgevoerd.
* Bijna het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing (behalve de zolderraampjes in het achterhuis).
* Er zijn in 2018 23 zonnepanelen geplaatst, met een opbrengst van ca. 5.016 kWh.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.004,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 2824 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 796 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie AB Perceelnummer 158 Oppervlakte 2824 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties