Oleanderhage 11

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande woning ligt op een fraaie plek aan een waterpartij en heeft door de uitgebouwde keuken een prettige indeling met veel leefruimte op de begane grond.

De grote aangebouwde garage biedt voldoende bergruimte met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin op het zuidwesten is altijd zon te vinden, de tuin biedt ruimte aan meerdere terrassen waarvan één aan het water. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren goed onderhouden en op een aantal punten verbeterd waardoor het afwerkingsniveau hoogwaardig is en geheel woonklaar!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een Belling fornuis met een 5-pitskookplaat en twee heteluchtovens, afzuigkap, quooker, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting. Onder de trap bevindt zich een een ruime trapkast.

Eerste verdieping: overloop, berging, drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer over een ruime inloopkast beschikt, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: overloop, vierde en vijfde slaapkamer met dakkapel, en een berging met Veluxraam waar de cv-opstelling zich bevindt.

Bijzonderheden:
* Een hoogwaardig afwerkingsniveau!;
* Luxe uitgebouwde woonkeuken;
* Moderne badkamer en toilet;
* Begane grond voorzien van een eiken houten vloer;
* Royale garage met parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Gehele woning beschikt over elektrische rolluiken;
* Wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste'' met alle voorzieningen, bushaltes, uitvalswegen en basisscholen zijn binnen handbereik.

Kortom: een prachtig instapklaar woonhuis met veel ruimte op een fijne plek!!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 5520 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 5536 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties