Graafschap 113

Omschrijving

In de woonwijk Baggelhuizen, op rustige locatie met veelal alleen bestemmingsverkeer, staat deze leuke hoekwoning met diepe achtertuin op het zuidoosten. De woonwijk heeft een wijkwinkelcentrum en is op korte afstand van het Asserbos en recreatiegebied de Baggelhuizerplas gelegen. Uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Door de grote raampartijen in de woonkamer ontstaat er een heerlijke binnen-buiten verbinding en kun je optimaal genieten van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer.
De royale achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je snel van het zonnetje kunt profiteren. De vrijstaande houten berging is recent gebouwd en biedt voldoende opbergruimte en een lekkere loungeplek onder de overkapping. Deze tuin biedt je daardoor zitgelegenheid in zowel de zon als de schaduw. De achtertuin is achterom bereikbaar en grenst aan de achterzijde aan gemeentegroen, waardoor je hier een gevoel van rust en privacy ervaart.

INDELING
Begane grond:
entree/hal, uitbouw aan de voorzijde met daar een kantoor/werkkamer, gemoderniseerd toilet, berging met wasmachineaansluiting, tuingerichte, speelse woonkamer met hoog plafond en glazen pui over de gehele breedte, keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop/vide, 2 slaapkamers en badkamer met ruime douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
* Voorzien van kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing.
* De voormalige garage aan de voorzijde is omgebouwd tot werk-/slaapkamer op de begane grond en buitenberging (in voorste gedeelte).
* Voorzien van energielabel C.
* Verrassend ruime woning met woonoppervlak van 124 m².
* De achtertuin is voorzien van overkapping met berging van maar liefst 26 m².
* Gelegen aan een rustige straat met speeltuin voor de deur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.661,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 516 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie W Perceelnummer 787 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties