Bostulp 34
9408 LG AssenOmschrijving
Prachtige eengezinswoning met aan de achterzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen/speelweide.Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van de wijk Kloosterveen en is gebouwd in 2008. De woning beschikt over 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A; dit maakt dat je hier comfortabel kunt wonen!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtige eengezinswoning met aan de achterzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen/speelweide.Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van de wijk Kloosterveen en is gebouwd in 2008. De woning beschikt over 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A; dit maakt dat je hier comfortabel kunt wonen! Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde is dit een ideale woning voor gezinnen met (jonge) kinderen.
De 93 m² aan woonoppervlakte is verdeeld over de eerste twee woonlagen. De derde woonlaag (26 m²) wordt momenteel gezien als overig inpandige ruimte. Door het plaatsen van een (groot) dakraam wordt dit ook woonruimte, waardoor de totale woonoppervlakte kan oplopen tot 119 m².
INDELING
Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, toilet en meterkast, woonkamer aan de achterzijde met trapkast, open keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken multifunctionele ruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is via achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging en is een parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd. De tuin is verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde kijk je prachtig vrij uit over een brede strook gemeentegrond met speelvoorzieningen voor kinderen.
INFO
* De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, goed voor een jaaropbrengst van ca. 3100 kWh. De isolatiewaarde van de woning zorgen voor een energielabel A. De zonnepanelen zijn later geplaatst en zijn dus niet meegenomen in het energielabel.
* De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, waarvan een gedeelte is vervangen. De combimagnetron is in 2017 vervangen, de vaatwasser en koel/vriescombinatie in 2020.
* In 2014 is de badkamer gerenoveerd. Hierbij zijn de vloeren en wanden aangepakt en is een nieuw bad geplaatst.
* Het mechanische ventilatiesysteem is in 2022 gereinigd.
* De tweede verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte. Door het plaatsen van een groter dakraam wordt dit wel gezien als woonoppervlakte. Deze ruimte kan ideaal worden ingedeeld als vierde slaapkamer.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.387,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
502 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (17.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Q
Perceelnummer
6492
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
