Groenkampen 81
9407 RL AssenOmschrijving
In de woonwijk Peelo staat deze leuke hoekwoning te wachten om van eigenaar te wisselen.Dit is een ruime, frisse en lichte hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, handige bijkeuken en verzorgde tuin met grote tuinschuur. De woning is gelegen in de woonwijk Peelo, gebouwd in 1983 en gelegen op een perceel van 225 m². Het betreft een ruime woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de woonwijk Peelo staat deze leuke hoekwoning te wachten om van eigenaar te wisselen.Dit is een ruime, frisse en lichte hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, handige bijkeuken en verzorgde tuin met grote tuinschuur. De woning is gelegen in de woonwijk Peelo, gebouwd in 1983 en gelegen op een perceel van 225 m². Het betreft een ruime woning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte.
Het wijkwinkelcentrum van Peelo ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning. In het winkelcentrum bevinden zich onder andere een Albert Heijn, huisartsenpraktijk en een sporthal, daarnaast zijn meerdere basisscholen nabij gelegen. Uitvalswegen zoals de A28 zijn uitstekend bereikbaar vanaf de woning.
Er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen aangebracht door de huidige eigenaar. Zo zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, zijn diverse ramen voorzien van HR++ glas, is het toilet op de begane grond gemoderniseerd en is er een nieuwe cv ketel geplaatst.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met meterkast en garderobe-ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in direct verbinding met de open keuken. Interne hal/portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken met achter entree bereikbaar.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
2e verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer.
Buitenom: de achtertuin is gelegen op het oosten en via achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van een ruim terras en een vrijstaande houten tuinschuur. De woning grenst aan de achterzijde aan een speelveldje.
INFO
* De nette open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018), koelkast (2019) en vaatwasser (2021).
* De praktische bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en achter entree.
* De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel.
* Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd in 2021.
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2021), met een opbrengst van ca. 3.200 kWh per jaar.
* Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2023.
* Voorzien van Intergas cv-ketel (eigendom) en geplaatst in 2021.
* Er is voldoende openbare parkeergelegenheid naast en rondom de woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.353,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
449 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-04-2034
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
5557
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
