Zwartwatersweg 88
9402 SV AssenOmschrijving
Wat een leuk huis is dit! Karakteristiek, goed onderhouden met een ruime tuin en een fantastische plek nabij het centrum!Ben jij op zoek naar een karakteristiek woonhuis? Stap binnen in deze woning aan de Zwartwatersweg en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Van prachtige glas-in-lood ramen en suitedeuren tot een moderne keuken en badkamer. Daarnaast...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wat een leuk huis is dit! Karakteristiek, goed onderhouden met een ruime tuin en een fantastische plek nabij het centrum!Ben jij op zoek naar een karakteristiek woonhuis? Stap binnen in deze woning aan de Zwartwatersweg en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Van prachtige glas-in-lood ramen en suitedeuren tot een moderne keuken en badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 4 slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping, fietsenberging en vrijstaande stenen berging.
De woning is zeer centraal gelegen in de woonwijk Noorderpark, op korte afstand van het stadscentrum. Noorderpark beschikt over twee wijksupermarkten, beide op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt het winkelcentrum Nobellaan op ca. 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: lange entree/hal met meterkast en trapopgang, woon- en eetkamer welke van elkaar gescheiden zijn d.m.v. suitedeuren, dichte keuken aan de achterzijde (2023) voorzien van inbouwapparatuur en een kelderkast. Verder naar achteren vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, het toilet en de badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Eerste verdieping: vanuit de ruime overloop op de verdieping heb je toegang tot 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van berging met cv-opstelling en balkon op het noorden.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
De besloten achtertuin is ruim 22 meter diep en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een overkapping met tuinberging (2016) en een vrijstaande stenen berging.
Goed om te weten:
* Eind vorig jaar hebben de verkopers een nieuwe keuken geplaatst. De keuken is voorzien van vaatwasser, combioven, afzuigkap, inductiekookplaat en een kelderkast.
* De badkamer is te vinden op de begane grond en is ca. 7 jaar oud.
* Het platte dak van de uitbouw is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking.
* De overkapping in de achtertuin is in 2016 geplaatst.
* De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren en gedeeltelijk dubbel glas. De glas-in-lood ramen zijn enkelglas.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.925,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
368 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie index
2.01
Energie einddatum
26-10-2025
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
146 m² (22.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
29
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
