Nijstukken 18

Omschrijving

Op een fraai plekje aan de buitenrand van Peelo, met het Noord-Willemskanaal en ruim openbaar groen direct achter het huis, staat deze prettige en ruime tussenwoning.

De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en parkeerplaats op eigen erf. De woning is gesitueerd in een rustig woonerf met enkel bestemmingsverkeer en het grenst aan de voorzijde aan een grote groenweide met speeltoestellen.

Het wijkwinkelcentrum van Peelo ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning. In het winkelcentrum bevinden zich onder andere een Albert Heijn, huisartsenpraktijk en een sporthal, daarnaast zijn meerdere basisscholen nabij gelegen. Uitvalswegen zoals de A28 zijn uitstekend bereikbaar vanaf de woning.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met provisieruimte, open keuken aan de achterzijde en tuindeur naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: overloop, bergruimte achter de knieschotten en 4e slaapkamer.

Buitenom: aan de voorzijde is plaats voor 2 auto's op eigen erf. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordoosten, is achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een overkapping aangebracht.

INFO OVER DE WONING
* De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
* De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.
* Op de 2e verdieping is een lichte 4e slaapkamer gerealiseerd met een groot Velux dakraam. De kap is aan de binnenzijde na-geïsoleerd en vlak afgewerkt. Achter de knieschotten zijn bergruimtes en verder zijn op deze verdieping aansluitingen voor wasmachine en droger op de overloop.
* De woning is in 2015 (m.u.v. voor- en achterdeur) volledig voorzien van kunststof kozijnen, compleet met geïntegreerde rolluiken en horren op de verdieping.
* De oorspronkelijke inpandige bijkeuken en dichte keuken zijn verwijderd waardoor er nu sprake is van een mooie open ruimte op de begane grond.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.425,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 379 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2027 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie X Perceelnummer 4463 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties