Omschrijving
Op een zeer gewilde locatie in Marsdijk, deelwijk De Stoepen, staat deze keurige instapklare hoekwoning met garage, carport en ruime oprit op jou te wachten. Deze prachtige hoekwoning is een buitenkans voor jonge gezinnen en starters!De woning is gebouwd in 1997, staat op een perceel van 235 m² en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2022 is de begane grond flink onder handen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een zeer gewilde locatie in Marsdijk, deelwijk De Stoepen, staat deze keurige instapklare hoekwoning met garage, carport en ruime oprit op jou te wachten. Deze prachtige hoekwoning is een buitenkans voor jonge gezinnen en starters!De woning is gebouwd in 1997, staat op een perceel van 235 m² en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2022 is de begane grond flink onder handen genomen, waarbij de wanden en plafonds zijn gestuct en vloerverwarming is aangebracht met een nieuwe pvc-vloer. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, goed voor een gemiddelde jaaropbrengst van ca. 2900 kWh. De zonnepanelen in combinatie met de goede isolatiewaarde zorgen voor een energielabel A+.
De kindvriendelijke woonwijk Marsdijk is zeer gewild onder (jonge) gezinnen vanwege de aanwezigheid van vele voorzieningen, waaronder een uitgebreid winkelcentrum en diverse scholen en sportverenigingen. Daarnaast beschikt de wijk over veel speelvoorzieningen voor kinderen, een kinderboerderij en een goede verbinding met het OV.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree in grote hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een volledig uitgeruste keuken in hoekopstelling.
Eerste verdieping: ruime overloop, twee riante slaapkamers (eenvoudig een 3e te realiseren), moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
De brede achtertuin is gesitueerd op het zuiden waardoor je hier gedurende de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een groot terras met elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten (fietsen)berging. In de zomeravonden kan je sfeervol genieten tot in de late uurtjes, de speciale tuinverlichting in de tegels zorgt voor extra sfeer. De aangebouwde stenen garage is ook vanuit de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde is op de ruime oprit plek voor 3 auto's.
Bijzonderheden:
* Fijne eengezinswoning met veel natuurlijk lichtinval;
* De buitengevels zijn in 2021 professioneel gereinigd;
* In 2022 zijn op de begane grond de wanden en plafonds gestuct;
* Voor extra wooncomfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming met nieuwe pvc-vloer;
* De ruime keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser;
* De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, die tevens zorgen voor extra daglichttoetreding;
* Op de eerste verdieping is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren;
* CV installatie van 2020;
* Meterkast is gereviseerd;
* De ruime garage (groter dan de standaard afmetingen) is zowel vanaf de oprit als de achtertuin bereikbaar;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Goede isolatiewaarde, 9 zonnepanelen en energielabel A+.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.282,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
448 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (12.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceelnummer
3586
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.