Pijperstraat 3

Omschrijving

Ruim en duurzaam, dat zijn de kernwoorden voor deze leuke hoekwoning in de wijk Noorderpark te Assen.

Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning beschikt over 5 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, ruime tuin met vrijstaande garage, 9 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A!

Diverse voorzieningen liggen hier binnen handbereik, waaronder het wijkwinkelcentrum Nobellaan, het centrum van Assen, scholen en speelvoorzieningen. De supermarkt bevindt zich op loopafstand van de woning.

INDELING
Begane grond: entree/hal met tochtportaal, in de hal het toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één toegang tot het balkon, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met overloop v.v. witgoedaansluitingen, berging met cv-opstelling en 5e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een groot dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN
Deze woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 316 m². Met een achtertuin op het westen en een zijtuin op het zuiden, is hier gedurende de hele dag een plekje in de zon te vinden. De tuin is voorzien van een nette schutting, borders en is achterom bereikbaar. De vrijstaande stenen garage is tevens vanaf de tuin te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
* De gevels zijn in 2016 geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen.
* Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) met een vermogen van 405 wp per paneel.
* In 2012 is de tweede verdieping voorzien van een kunststof dakkapel. Hierbij is het volledige dak na-geïsoleerd.
* Begane grondvloer na-geïsoleerd in 2023 met hoogwaardige thermische isolatiefolie.
* Volledig voorzien van HR++ beglazing.
* Deels voorzien van nieuwe kozijnen, geplaatst in september 2023.
* Het zinkwerk is afgelopen jaar rondom de woning compleet vervangen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie X Perceelnummer 5045 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties