Hijkerweg 24

Omschrijving

Een woning uniek in zijn soort!

Deze onder architectuur gebouwde villa is bijzonder fraai vormgegeven. Het woonhuis is in 1996 gebouwd en heeft een royaal woonoppervlak van ca. 160 m² met een verrassende indeling. Door de aanwezigheid van een werkkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier eenvoudig te realiseren. De keuken is recent gemoderniseerd.

De riante vrijstaande garage is geheel in stijl met het hoofdgebouw. Het huis is gelegen aan een rustige en groene straat in Beilen op korte afstand van het centrum, sportvoorzieningen en ontsluitingswegen.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de werkkamer. Vanuit de hal is de riante woonkamer te betreden met aansluitend de woonkeuken en doorgang naar de bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: overloop met berging en technische ruimte, 4e slaapkamer.

INFORMATIE OVER DE WONING
* Vanuit de entree/hal is de werkkamer bereikbaar. Deze is voor meerdere doeleinden geschikt, eventueel als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, kantoor aan huis of hobbykamer.
* De riante woonkamer is voorzien van veel raampartijen, erker, schuifpui naar het terras en separate eethoek.
* De (woon)keuken is gemoderniseerd in 2019 en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De volgende inbouwapparatuur zijn aanwezig: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
* Vanuit de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met plek voor een wasmachine en droger. In de bijkeuken is tevens een achter entree.
* Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een grote inloopkast.
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel (2018).
* Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich een berging en een technische ruimte. Op de 2e verdieping is verder een ruime en diepe 4e slaapkamer aanwezig met veel lichtinval.
* Aan het einde van de lange oprit staat een vrijstaand stenen bijgebouw in een vergelijkbare stijl als de woning. Het bijgebouw is opgesplitst in een garage en een berging. Vanuit de berging is via een vaste trap de zolder bereikbaar. De garage is voorzien van een grote sectionaaldeur.
* De woning is gelegen op een perceel van 882 m² met een fraai aangelegde tuin en diverse terrassen. De achtertuin is gelegen op het oosten.
* Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
* Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2023 door een professioneel schilder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 882 m² Externe bergruimte 82 m² Inhoud 660 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie R Perceelnummer 3797 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties