Lievingerveld 522

Omschrijving

Deze zeer ruime woning is gebouwd in 2022 op een royaal perceel van 800 m² en biedt het gevoel van landelijk wonen én daarnaast het gemak van de uitgebreide voorzieningen binnen handbereik. De woning verkeert in de laatste fase van afbouw.

De woning is gebouwd zonder aardgas aansluiting en heeft naast het gehele woonprogramma op de begane grond ook een volledige tweede woonlaag met mogelijkheid tot een 2e badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen!

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving en op enkele minuten rijafstand van de op-/afrit A28 (Zwolle-Groningen) en de N381(Emmen-Drachten). Dichtbij natuurgebieden zoals 'Terhorsterzand' en het nationaal park 'Dwingelderveld'. De woning ligt op steenworp afstand van scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en supermarkten.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: overdekte zij-entree, wasruimte/bijkeuken met opstelling van de warmtepomp, boiler en fraaie kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger. Centrale hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte. Vanuit de centrale hal betreed je de slaapkamer en het woongedeelte. De slaapkamer heeft de beschikking over een 'walk-in closet' en badkamer en suite. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
Het woongedeelte is voorzien van 3 schuifpuien rondom en een ruime zithoek. De centrale keuken is modern uitgevoerd met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een kookeiland voorzien van een Bora inductie-kookplaat, een Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit het woongedeelte is er een fraai vrij uitzicht over de aangrenzende bosrand.

Eerste verdieping: overloop/gang met een separaat toilet, inloopkast/berging en in totaal 5 slaapkamers. Daarnaast is ruimte voor een 2e badkamer. Deze badkamer kan geheel naar eigen wens en smaak worden afgemaakt, er zijn aansluitingen voor een douche, ligbad en wastafel aanwezig.

Buitenom: de totale perceel grootte bedraagt ca. 800 m2, waarbij de woning aan de voorkant van het perceel staat. Zo is er een een riante tuin aan de achterzijde welke naar eigen wens kan worden ingericht. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

LIEVINGERVELD
Het Lievingerveld is een gebied voor én door bewoners. In deze woonwijk is naar eigen inzicht gebouwd. Er is een buurtschap ontwikkeld met een open karakter en gezamenlijk wordt/is er gezorgd voor de aanleg van de wegen en nutsvoorzieningen. Op 1 juni 2020 is Lievingerveld officieel geopend en niet lang daarna verrezen de eerste huizen. Inmiddels zijn er al vele huizen gebouwd en wonen al een flink aantal mensen met veel plezier op Lievingerveld.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 800 m² Inhoud 635 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie T Perceelnummer 1410 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties