Iemstukken 34
9407 KM AssenOmschrijving
Een ideale woning voor starters op de woningmarkt!Deze tussenwoning in de woonwijk Peelo heeft een geweldige ligging met aan de voorzijde uitzicht over de vijver. Hierdoor is de voorzijde heerlijk ruim opgezet en is er geen inkijk van directe overburen. Daar komt bij dat de woning aan de voorzijde is gelegen aan een fietspad; auto's rijden hier niet waardoor het lekker rustig is....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een ideale woning voor starters op de woningmarkt!Deze tussenwoning in de woonwijk Peelo heeft een geweldige ligging met aan de voorzijde uitzicht over de vijver. Hierdoor is de voorzijde heerlijk ruim opgezet en is er geen inkijk van directe overburen. Daar komt bij dat de woning aan de voorzijde is gelegen aan een fietspad; auto's rijden hier niet waardoor het lekker rustig is.
Het huis is voorzien van een energielabel B en leent zich uitstekend voor verdere verduurzaming. De huidige eigenaar heeft reeds 8 zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing (deels voorzien van HR++ glas). De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel ruimte om lekker buiten te zitten. Er is voldoende bergruimte gerealiseerd dankzij de vrijstaande stenen schuur en de vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde van de woning is tevens ruimte om op eigen terrein te parkeren: op de oprit naast de berging en op de aparte parkeerplaats (met eigen kadastraal nummer). Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk.
De wijk beschikt over een wijkwinkelcentrum, basisscholen, een sporthal en is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen zoals de Europaweg en de A28.
INDELING: entree/hal, meterkast, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de tweede hal met trapopgang en toilet bereikbaar.
1e verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers, derde kamer in gebruik als berging met cv-opstelling en omvormer, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
INFO
* Dubbele beglazing aanwezig waarvan deels HR++ glas;
* 8 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1740 Kwh;
* schilderwerk van 2023;
* oven vervangen in 2022;
* vriezer vervangen in 2020;
* de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van screens.
Bekijk alvast de virtuele tour om een eerste indruk te ervaren! Wij maken graag een afspraak voor een Real Live bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 237.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.609,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
316 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (14.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
4847
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
4911
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
