Boerhoorndreef 113

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning met veel slaapkamers op een toplocatie? Let dan goed op! Want dit is echt een super plek in Assen om met een gezin te wonen!

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Marsdijk'. Deze wijk is ruim opgezet biedt een fijne en veilige plek voor kinderen om onbekommerd te spelen en op te groeien.

Maar niet alleen de locatie is bijzonder, ook het huis zelf heeft veel voordelen. Het begint al bij de indeling; de woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers en is op de begane grond uitgebouwd. Deze uitbouw aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin waardoor er een heerlijke binnen-buiten verbinding is.

Nog meer voordelen? Ja! Want binnen enkele minuten ben je bij het wijkwinkelcentrum of zit je op de snelweg richting Groningen.

De woning is reeds voorzien van 8 zonnepanelen en een energielabel A. Dat scheelt dus echt in je portemonnee! De achtertuin is voorzien van een berging, hier zou eventueel parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd kunnen worden.

Kom eens binnenkijken bij deze leuke eengezinswoning, loop vervolgens een rondje door de wijk en ervaar hoe alle goede kenmerken van zowel de woning als de locatie hier perfect samen komen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, woonkamer, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur en kook- en spoeleiland, hal v.v. toilet en trapopgang.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelling cv, mv-box en omvormer, twee slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel.
3e verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering.

INFO:
* De woning is in 2017 uitgebouwd waarbij een ruime woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is voorzien van groot kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, combioven, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
* In 2017 zijn tevens de badkamer en het toilet volledig gerenoveerd.
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2018.
* De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.
* De tweede verdieping is voorzien van groot dakkapel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.559,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 444 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Z Perceelnummer 1094 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties