Zwanenstraat 21

Omschrijving

Op een pracht locatie, in een bosrijke omgeving met uitzicht op het park Vredeveld/Valkenstijn, staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning te koop.

De woning, gebouwd in 1955, staat op een fraai perceel van 345 m² en is voorzien van een diepe achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is de woning enorm vrij gelegen met een weids uitzicht over het park. Het Amelterbos ligt op loopafstand van de woning en ook het wijkwinkelcentrum ligt op zo'n zelfde afstand van de woning.

De woning heeft enige liefde en aandacht nodig. Het leuke aan zo'n project is dat de woning meteen vanaf het begin geheel naar eigen smaak en inrichting kan worden aangepakt. Het resultaat is een mooie woning op een nog mooiere plek, op loopafstand van natuur en voorzieningen en op korte afstand van het centrum en het NS station.

INDELING
Begane grond: hal/entree met meterkast, kelder, trapopgang en toilet, woonkamer en dichte keuken.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon, badkamer.
Tweede verdieping: overloop, 5e slaapkamer, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Royale twee-onder-één-kapwoning met ca. 122 m² aan woonoppervlak en een karakteristiek uiterlijk met onder meer prachtige gals-in-lood ramen.
* De woonkamer is voorzien van haardpartij en schuifpui naar de achtertuin.
* De achtertuin is ook vanuit de keuken te bereiken. In de keuken is tevens de cv-opstelling aanwezig.
* Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon op het zuiden.
* De woning is voorzien van een dubbele aangebouwde berging met aan de voorzijde een aangebouwde carport. Op de oprit is plek voor meerdere auto's.
* De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt veel privacy.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.459,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (16.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie V Perceelnummer 288 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties